R$ 433.374
−36%
Avaliação da Caixa R$ 680.000
Casa · 3 quartos
226 m² · R$ 1.918/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Casa - 4 Quartos - Rio de Janeiro - Ocupado
Distrito do Andaraí · 218 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 493.919
Avaliação da Caixa R$ 775.000R$ 2.266/m²
Licitação aberta em 11/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 17 dias- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Rua Grajaú, 129, Distrito do Andaraí, Rio de Janeiro, RJ · CEP 20561-144
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA GRAJAU,N. 129, DISTRITO DO ANDARAI - CEP: 20561-144, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 77.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 775.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 77.500, é seu Se a dívida passar de R$ 77.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 11/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 648.919 no total R$ 493.919 do valor mínimo + até R$ 77.500 de condomínio + menos de R$ 77.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 11/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444419895526. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 218 m²
- Área do terreno
- 324 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 11/11/2026
- Leiloeiro
- Mauricio Paes Inacio
- Matrícula
- 56255
- Nº na Caixa
- 01444419895526
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
4 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Cozinha..
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