R$ 148.301
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 1 quarto
55 m² · R$ 2.696/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Casa - 2 Quartos - São Gonçalo - Desocupado
Colubande · 56 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 139.620
Avaliação da Caixa R$ 231.000R$ 2.491/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Expedicionário Ary Rauem, 336, Colubande, São Gonçalo, RJ · CEP 24744-150
Comarca de São Gonçalo/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA EXPEDICIONARIO ARY RAUEM,N. 336 CS 07 QD 15 LT 09, COLUBANDE - CEP: 24744-150, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 23.100 fica com você É 10% da avaliação de R$ 231.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 23.100, é seu Se a dívida passar de R$ 23.100, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 185.820 no total R$ 139.620 do valor mínimo + até R$ 23.100 de condomínio + menos de R$ 23.100 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444434200345. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 56 m²
- Área do terreno
- 36 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 10821
- Nº na Caixa
- 08444434200345
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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