R$ 56.571
−49%
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Casa
63 m² · R$ 898/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
−50%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 55.251
Avaliação da Caixa R$ 110.000R$ 865/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 55.251. Ver o gráfico do preço
R$ 865/m², 37% abaixo da mediana de R$ 1.363/m² das casas da Caixa em São Gonçalo (995 imóveis).
Localização
Rua Jorge Batista Ferreira N 286 CS3, 286, Coelho, São Gonçalo, RJ · CEP 24746-750
Comarca de São Gonçalo/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA JORGE BATISTA FERREIRA N 286 CS3,N. 286 CASA 03, COELHO - CEP: 24746-750, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 11.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 110.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 11.000, é seu Se a dívida passar de R$ 11.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 77.251 no total R$ 55.251 do valor mínimo + até R$ 11.000 de condomínio + menos de R$ 11.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 82.776
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444408157829. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 64 m²
- Área do terreno
- 64 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 60615
- Nº na Caixa
- 08444408157829
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Gonçalo
Ver todos em São GonçaloVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 55.908
−61%
Avaliação da Caixa R$ 143.379
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 847/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 57.583
−68%
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Casa
62 m² · R$ 929/m²
São Gonçalo, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.885
−52%
Avaliação da Caixa R$ 106.200
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 795/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.251−50%
Ver o raio-x no painel