R$ 62.598
−57%
Avaliação da Caixa R$ 147.072
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 1.565/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
−55%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 62.580
Avaliação da Caixa R$ 140.000R$ 1.568/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 62.580. Ver o gráfico do preço
R$ 1.568/m², 15% acima da mediana de R$ 1.363/m² das casas da Caixa em São Gonçalo (995 imóveis).
Localização
Rua Urucuia, 1265, Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ · CEP 24715-571
Comarca de São Gonçalo/RJ.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 14.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 140.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 14.000, é seu Se a dívida passar de R$ 14.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 90.580 no total R$ 62.580 do valor mínimo + até R$ 14.000 de condomínio + menos de R$ 14.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 46.774
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444430684178. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 40 m²
- Área do terreno
- 46 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 71943
- Nº na Caixa
- 08444430684178
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Gonçalo
Ver todos em São GonçaloVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 62.058
−52%
Avaliação da Caixa R$ 128.000
Casa · 1 quarto
40 m² · R$ 1.551/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 61.714
−43%
Avaliação da Caixa R$ 108.000
Casa · 1 quarto
40 m² · R$ 1.543/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 60.796
−47%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Casa · 3 quartos
40 m² · R$ 1.520/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 62.580−55%
Ver o raio-x no painel