R$ 83.709
−60%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Casa · 2 quartos
114 m² · R$ 734/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 3 Quartos - São Gonçalo - Ocupado
Parque São Sebastião · 110 m²
−52%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 81.186
Avaliação da Caixa R$ 167.840R$ 738/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 81.186. Ver o gráfico do preço
R$ 738/m², 46% abaixo da mediana de R$ 1.363/m² das casas da Caixa em São Gonçalo (995 imóveis).
Localização
Rua Eduardo Antunes Costa, 117, Parque São Sebastião, São Gonçalo, RJ · CEP 24745-185
Comarca de São Gonçalo/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA EDUARDO ANTUNES COSTA,N. 117, PARQUE SAO SEBASTIAO - CEP: 24745-185, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.784 fica com você É 10% da avaliação de R$ 167.840. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.784, é seu Se a dívida passar de R$ 16.784, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 114.754 no total R$ 81.186 do valor mínimo + até R$ 16.784 de condomínio + menos de R$ 16.784 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 122.873
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444406503100. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 110 m²
- Área do terreno
- 605 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 12210
- Nº na Caixa
- 08444406503100
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Gonçalo
Ver todos em São GonçaloVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 82.963
−53%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa
100 m² · R$ 830/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 89.892
−42%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 2 quartos
112 m² · R$ 803/m²
São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 83.344
−53%
Avaliação da Caixa R$ 177.224
Casa · 2 quartos
96 m² · R$ 868/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 81.186−52%
Ver o raio-x no painel