R$ 125.885
−37%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 3 quartos
116 m² · R$ 1.085/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
−47%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 132.857
Avaliação da Caixa R$ 251.000R$ 1.157/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço caiu 5% desde 26/10/2026, de R$ 139.849 para R$ 132.857. Ver o gráfico do preço
R$ 1.157/m², 15% abaixo da mediana de R$ 1.363/m² das casas da Caixa em São Gonçalo (995 imóveis).
Localização
Rua Jaraguá, 53, Laranjal, São Gonçalo, RJ · CEP 24720-310
Comarca de São Gonçalo/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA JARAGUA,N. 53 CS 10, LARANJAL - CEP: 24720-310, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 25.100 fica com você É 10% da avaliação de R$ 251.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 25.100, é seu Se a dívida passar de R$ 25.100, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 183.057 no total R$ 132.857 do valor mínimo + até R$ 25.100 de condomínio + menos de R$ 25.100 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 90.057
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444408154236. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 115 m²
- Área do terreno
- 191 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 61363
- Nº na Caixa
- 01444408154236
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, 2 Varandas/sacadas, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.Proc. Jud. N.50048675920224025117.
Com a sua conta
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