R$ 47.296
−70%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 1 quarto
51 m² · R$ 927/m²
São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Casa - São Gonçalo - Ocupado
Monjolos · 51 m²
−66%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 46.935
Avaliação da Caixa R$ 140.000R$ 925/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Ministro Churchil, 741, Monjolos, São Gonçalo, RJ · CEP 24722-610
Comarca de São Gonçalo/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA MINISTRO CHURCHIL,N. 741 CS 05, MONJOLOS - CEP: 24722-610, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 14.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 140.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 14.000, é seu Se a dívida passar de R$ 14.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 74.935 no total R$ 46.935 do valor mínimo + até R$ 14.000 de condomínio + menos de R$ 14.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444409387984. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 51 m²
- Área do terreno
- 675 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 61440
- Nº na Caixa
- 08444409387984
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
Imóvel Com Restrições Físicas, Conforme Laudo 00371/2019 da Defesa Civil - Regularização Por Conta do Adquirente. Imóvel em Área Com Restrição de Segurança Pública.
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