R$ 66.141
−48%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 1.378/m²
São João de Meriti, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 3 Quartos - São João de Meriti - Ocupado
Parque São Nicolau · 402 m²
−90%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 42.792
Avaliação da Caixa R$ 427.918R$ 107/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Sebastião Sobral, 65, Parque São Nicolau, São João de Meriti, RJ · CEP 25530-130
Comarca de São João de Meriti/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA SEBASTIAO SOBRAL,N. 65 CS 1, PARQUE SAO NICOLAU - CEP: 25530-130, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 42.792 fica com você É 10% da avaliação de R$ 427.918. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 42.792, é seu Se a dívida passar de R$ 42.792, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 128.376 no total R$ 42.792 do valor mínimo + até R$ 42.792 de condomínio + menos de R$ 42.792 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444400631558. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 402 m²
- Área do terreno
- 389 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 3073
- Nº na Caixa
- 01444400631558
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, 4 Wc, 2 Salas, Cozinha..
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