R$ 109.166
−47%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.790/m²
São João de Meriti, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - São João de Meriti - Ocupado
Eden · 65 m²
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 107.644
Avaliação da Caixa R$ 188.000R$ 1.665/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Araci, 1037, Eden, São João de Meriti, RJ · CEP 25530-460
Comarca de São João de Meriti/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA ARACI,N. 1037 CS 05, LT 68, EDEN - CEP: 25530-460, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 188.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.800, é seu Se a dívida passar de R$ 18.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 145.244 no total R$ 107.644 do valor mínimo + até R$ 18.800 de condomínio + menos de R$ 18.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444418602428. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65 m²
- Área do terreno
- 105 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 16789
- Nº na Caixa
- 01444418602428
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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