R$ 235.806
−36%
Avaliação da Caixa R$ 370.000
Terreno
774 m² de terreno · R$ 305/m²
Teresópolis, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento
Terreno - Teresópolis - Ocupado
Colônia Alpina · 761 m² de terreno
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 228.796
Avaliação da Caixa R$ 359.000R$ 301/m² de terreno
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Estrada de Santa Rita, Colônia Alpina, Teresópolis, RJ · CEP 25980-250
Comarca de Teresópolis/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DE SANTA RITA,N. SN QD III, UNID 71, RUA B, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 35.900 fica com você É 10% da avaliação de R$ 359.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 35.900, é seu Se a dívida passar de R$ 35.900, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 300.596 no total R$ 228.796 do valor mínimo + até R$ 35.900 de condomínio + menos de R$ 35.900 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444420990472. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 761 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 25783
- Nº na Caixa
- 01444420990472
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
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