R$ 824.652
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 714.414
Casa
213 m² · R$ 3.872/m²
Canoas, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
Casa - 5 Quartos - Canoas - Desocupado
Nossa Senhora das Graças · 395 m²
−48%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 773.072
Avaliação da Caixa R$ 1.500.000R$ 1.959/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço caiu 3% desde 26/10/2026, de R$ 793.966 para R$ 773.072. Ver o gráfico do preço
Localização
R Expedicionario, 573, Nossa Senhora das Graças, Canoas, RS · CEP 92110-320
Comarca de Canoas/RS. Endereço como a Caixa publica: “R EXPEDICIONARIO,N. 573, NOSSA SENHORA DAS GRACAS - CEP: 92110-320, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 150.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.500.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 150.000, é seu Se a dívida passar de R$ 150.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
- Pior caso
- Até R$ 1.073.072 no total R$ 773.072 do valor mínimo + até R$ 150.000 de condomínio + menos de R$ 150.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 531.922
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01600000172654. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 5
- Área privativa
- 395 m²
- Área do terreno
- 555 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 28574
- Nº na Caixa
- 01600000172654
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
5 Quartos, Área de Serviço, 4 Wc, 3 Salas, Lavabo, Piscina, Cozinha, Terraço.1 Suíte. Espaço Com Churrasqueira Privativa, Lareira, Piscina, Salão de Festas, Sauna, Ofurô, Hidromassagem Privativa.
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Canoas
Outros imóveis em Canoas
R$ 74.998
−49%
Avaliação da Caixa R$ 146.400
Apartamento · 1 quarto
41 m² · R$ 1.829/m²
Canoas, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 110.149
−45%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.623/m²
Canoas, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 63.638
−45%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 1.591/m²
Canoas, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 773.072−48%
Ver o raio-x no painel