R$ 357.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 357.000
Apartamento · 3 quartos
78 m² · R$ 4.577/m²
Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 3 Quartos - Caxias do Sul - Ocupado
Nossa Senhora de Fátima · 116 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 227.746
Avaliação da Caixa R$ 357.352R$ 1.967/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 27/10/2026: R$ 227.746. Ver o gráfico do preço
R$ 1.967/m², 57% abaixo da mediana de R$ 4.604/m² dos apartamentos da Caixa em Caxias do Sul (30 imóveis).
Localização
Rua Hugo Torquato Argenta, 1156, Nossa Senhora de Fátima, Caxias do Sul, RS · CEP 95043-300
Comarca de Caxias do Sul/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA HUGO TORQUATO ARGENTA,N. 1156 APTO. 12 2 PAVIMENTO, BOX 08, NOSSA SENHORA DE FATIMA - CEP: 95043-300, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 35.735 fica com você É 10% da avaliação de R$ 357.352. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 35.735, é seu Se a dívida passar de R$ 35.735, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 299.216 no total R$ 227.746 do valor mínimo + até R$ 35.735 de condomínio + menos de R$ 35.735 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 139.794
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444413017896. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 116 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 108113, 108112
- Nº na Caixa
- 01444413017896
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço..
Com a sua conta
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