R$ 132.884
−37%
Avaliação da Caixa R$ 211.120
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.164/m²
Estância Velha, RS
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Casa - Estância Velha - Ocupado
Encosta do Sol · 116 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 323.118
Avaliação da Caixa R$ 507.000R$ 2.790/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua José Francisco da Costa, 1733, Encosta do Sol, Estância Velha, RS · CEP 93611-440
Comarca de Estância Velha/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOSÉ FRANCISCO DA COSTA,N. 1733 LT 17/18, QD 15, ENCOSTA DO SOL - CEP: 93611-440, ESTANCIA VELHA - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 50.700 fica com você É 10% da avaliação de R$ 507.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 50.700, é seu Se a dívida passar de R$ 50.700, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 424.518 no total R$ 323.118 do valor mínimo + até R$ 50.700 de condomínio + menos de R$ 50.700 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01047100001248. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 116 m²
- Área do terreno
- 720 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 36389
- Nº na Caixa
- 01047100001248
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Outros imóveis em Estância Velha
Ver todos em Estância VelhaVer todos no estado do Rio Grande do Sul
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 3.725/m²
Estância Velha, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 323.118−36%
Ver no site da Caixa