R$ 74.879
−63%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Terreno
786 m² de terreno · R$ 95/m²
Estrela, RS
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento
Casa - 2 Quartos - Estrela - Ocupado
Centro · 64 m²
−46%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 64.532
Avaliação da Caixa R$ 118.500R$ 1.010/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Aldino Alfredo Sulzbach, 335, Centro, Estrela, RS · CEP 95880-000
Comarca de Estrela/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA ALDINO ALFREDO SULZBACH,N. 335 QD 26, LT 45, CENTRO - CEP: 95880-000, ESTRELA - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 11.850 fica com você É 10% da avaliação de R$ 118.500. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 11.850, é seu Se a dívida passar de R$ 11.850, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 88.232 no total R$ 64.532 do valor mínimo + até R$ 11.850 de condomínio + menos de R$ 11.850 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444427024820. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 64 m²
- Área do terreno
- 143 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 32348
- Nº na Caixa
- 08444427024820
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha..
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