R$ 877.900
−39%
Avaliação da Caixa R$ 1.450.000
Casa
350 m² · R$ 2.508/m²
Guaíba, RS
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Casa - 3 Quartos - Guaíba - Desocupado
Coronel Nassuca · 236 m²
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 470.338
Avaliação da Caixa R$ 820.000R$ 1.996/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua dos Pardais, 151, Coronel Nassuca, Guaíba, RS · CEP 92701-456
Comarca de Guaíba/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA DOS PARDAIS,N. 151 CS 110 LT 40 QD B, CORONEL NASSUCA - CEP: 92701-456, GUAIBA - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 82.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 820.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 82.000, é seu Se a dívida passar de R$ 82.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 634.338 no total R$ 470.338 do valor mínimo + até R$ 82.000 de condomínio + menos de R$ 82.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444422371672. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 236 m²
- Área do terreno
- 250 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 65410
- Nº na Caixa
- 01444422371672
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, 2 Salas, Lavabo, Cozinha..
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 470.338−43%
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