Casa - Itaqui - Ocupado
Vila Cohab · 162 m²
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 239.393
Avaliação da Caixa R$ 420.000R$ 1.478/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 25/10/2026: R$ 239.393. Ver o gráfico do preço
Localização
Rua Napoleo Massa, 504, Vila Cohab, Itaqui, RS · CEP 97650-000
Comarca de Itaqui/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA NAPOLEO MASSA,N. 504 QD 05, LT 14, VILA COHAB - CEP: 97650-000, ITAQUI - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 42.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 420.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 42.000, é seu Se a dívida passar de R$ 42.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 323.393 no total R$ 239.393 do valor mínimo + até R$ 42.000 de condomínio + menos de R$ 42.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 155.818
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010176583. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 162 m²
- Área do terreno
- 1.375 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 11386
- Nº na Caixa
- 00000010176583
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
R$ 239.393−43%
Ver o raio-x no painel