R$ 203.050
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.615/m²
Novo Hamburgo, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Novo Hamburgo - Ocupado
Rondônia · 56 m² · 1 vaga
−39%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 186.753
Avaliação da Caixa R$ 305.000R$ 3.307/m²
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Carlos Lanzer, 127, Rondônia, Novo Hamburgo, RS · CEP 93415-630
Comarca de Novo Hamburgo/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA CARLOS LANZER,N. 127 APTO. 24 BL A VG 10, RONDONIA - CEP: 93415-630, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 30.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 305.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 30.500, é seu Se a dívida passar de R$ 30.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 247.753 no total R$ 186.753 do valor mínimo + até R$ 30.500 de condomínio + menos de R$ 30.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787713769738. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 56 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 129806
- Nº na Caixa
- 08787713769738
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha..
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Novo Hamburgo, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 186.753−39%Faltam 13 dias
Ver no site da Caixa