R$ 43.795
−51%
Avaliação da Caixa R$ 89.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 350/m²
Novo Hamburgo, RS
DesocupadoVenda Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Terreno - Novo Hamburgo - Desocupado
Guarani · 468 m² de terreno
−55%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 116.329
Avaliação da Caixa R$ 258.000R$ 249/m² de terreno
Venda Direta Online
- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Avenida Nicolau Becker, Guarani, Novo Hamburgo, RS · CEP 93520-380
Comarca de Novo Hamburgo/RS. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA NICOLAU BECKER,N. S/N QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEOFA, GUARANI - CEP: 93520-380, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 25.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 258.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 25.800, é seu Se a dívida passar de R$ 25.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 167.929 no total R$ 116.329 do valor mínimo + até R$ 25.800 de condomínio + menos de R$ 25.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010141386. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 468 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 30334
- Nº na Caixa
- 00000010141386
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
Terreno Inserido em Área de Preservação Permanente.
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