R$ 280.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 280.000
Casa · 3 quartos
63 m² · R$ 4.444/m²
Porto Alegre, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
Casa - 3 Quartos - Porto Alegre - Ocupado
Lomba do Pinheiro · 112 m²
A Caixa não publicou fotos deste imóvel
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 267.672
Avaliação da Caixa R$ 420.000R$ 2.387/m²
Licitação aberta em 04/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 5 dias- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Talita da Cunha Chaves, 620, Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, RS · CEP 91560-430
Comarca de Porto Alegre/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA TALITA DA CUNHA CHAVES,N. 620 QD A, LOTE 06, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91560-430, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 42.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 420.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 42.000, é seu Se a dívida passar de R$ 42.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 04/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 351.672 no total R$ 267.672 do valor mínimo + até R$ 42.000 de condomínio + menos de R$ 42.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 04/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444414101254. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 112 m²
- Área do terreno
- 140 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 04/11/2026
- Leiloeiro
- Ricardo Lucas Granado da Silva
- Matrícula
- 195199
- Nº na Caixa
- 01444414101254
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Construção Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Somente à Vista.
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 267.672−36%Faltam 5 dias
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