R$ 590.128
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 497.000
Casa · 3 quartos
196 m² · R$ 3.011/m²
Porto Alegre, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
Casa - Porto Alegre - Ocupado
Vila Nova · 195 m²
−41%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 571.830
Avaliação da Caixa R$ 970.000R$ 2.926/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Estrada Cristiano Kraemer, 105, Vila Nova, Porto Alegre, RS · CEP 91750-060
Comarca de Porto Alegre/RS. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA CRISTIANO KRAEMER,N. 105, VILA NOVA - CEP: 91750-060, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 97.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 970.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 97.000, é seu Se a dívida passar de R$ 97.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 765.830 no total R$ 571.830 do valor mínimo + até R$ 97.000 de condomínio + menos de R$ 97.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010283560. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 195 m²
- Área do terreno
- 2.266 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 20120
- Nº na Caixa
- 00000010283560
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
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