R$ 35.425
−68%
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 984/m²
Porto Alegre, RS
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Gleba - Porto Alegre - Ocupado
Belém Velho · 61.622 m² de terreno
−85%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 780.997
Avaliação da Caixa R$ 5.168.000R$ 13/m² de terreno
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Av. Professor Oscar Pereira - Lado Ímpar, Belém Velho, Porto Alegre, RS · CEP 91712-320
Comarca de Porto Alegre/RS. Endereço como a Caixa publica: “AV. PROFESSOR OSCAR PEREIRA - LADO ÍMPAR (EM FRENTE AO Nº 8300), BELEM VELHO - CEP: 91712-320, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 516.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 5.168.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 516.800, é seu Se a dívida passar de R$ 516.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 1.814.597 no total R$ 780.997 do valor mínimo + até R$ 516.800 de condomínio + menos de R$ 516.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010007591. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Gleba
- Área do terreno
- 61.622 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 84425
- Nº na Caixa
- 00000010007591
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
Incide Área de Preservação Permanente// Averbação de Penhora em Av-7 e R-11 da Certidão de Matrícula do Imóvel- Regularização do Referido Gravame Por Conta do Comprador// Ação Judicial 50100358720214047100.
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