R$ 271.318
−41%
Avaliação da Caixa R$ 460.238
Sala
106 m² · R$ 2.560/m²
Porto Alegre, RS
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento
Sala - Porto Alegre - Ocupado
Santana · 56 m²
−37%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 141.620
Avaliação da Caixa R$ 225.000R$ 2.524/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 141.620. Ver o gráfico do preço
Localização
Avenida Venâncio Aires, 214, Santana, Porto Alegre, RS · CEP 90040-190
Comarca de Porto Alegre/RS. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA VENÂNCIO AIRES,N. 214 SL 503, SANTANA - CEP: 90040-190, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 22.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 225.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 22.500, é seu Se a dívida passar de R$ 22.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 186.620 no total R$ 141.620 do valor mínimo + até R$ 22.500 de condomínio + menos de R$ 22.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 86.353
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010299186. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 56 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 107498
- Nº na Caixa
- 00000010299186
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
Imóvel Inscrito no Cadastro Imobiliário Brasileiro (cib) Sob nº 0ejj0j3t, Conforme Av.14 da Matrícula. .
Com a sua conta
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