R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 2.681/m²
Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
Casa - Viamão - Ocupado
Tarumã · 66 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 299.538
Avaliação da Caixa R$ 470.000R$ 4.530/m²
Licitação aberta em 29/10/2026, às 10h
horário de Brasília
A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Avenida das Azaleias, 161, Tarumã, Viamão, RS · CEP 94416-110
Comarca de Viamão/RS. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA DAS AZALEIAS,N. 161 LT 05, QD 12,, TARUMA - CEP: 94416-110, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 47.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 470.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 47.000, é seu Se a dívida passar de R$ 47.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Licitação aberta em 29/10/2026 A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Pior caso
- Até R$ 393.538 no total R$ 299.538 do valor mínimo + até R$ 47.000 de condomínio + menos de R$ 47.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444414757168. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66 m²
- Área do terreno
- 480 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 29/10/2026
- Leiloeiro
- Celso Ribeiro Martins Fernandes
- Matrícula
- 52788
- Nº na Caixa
- 01444414757168
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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Aceita FGTS
R$ 299.538−36%
Ver no site da Caixa