R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.100/m²
Cotia, SP
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Apartamento - 2 Quartos - Cotia - Ocupado
Rincão · 39 m² · 1 vaga
−41%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 122.958
Avaliação da Caixa R$ 208.650R$ 3.159/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Américo Floriano de Toledo, 175, Rincão, Cotia, SP · CEP 06705-230
Comarca de Cotia/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA AMERICO FLORIANO DE TOLEDO,N. 175 APTO. 404 BL 10, RINCAO - CEP: 06705-230, COTIA - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 20.865 fica com você É 10% da avaliação de R$ 208.650. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 20.865, é seu Se a dívida passar de R$ 20.865, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 164.688 no total R$ 122.958 do valor mínimo + até R$ 20.865 de condomínio + menos de R$ 20.865 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787705118553. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 39 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 138403
- Nº na Caixa
- 08787705118553
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem..
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39 m² · R$ 2.855/m²
Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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