R$ 266.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 266.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 5.115/m²
Embu das Artes, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Embu das Artes - Ocupado
Chácaras Caxingui · 51 m² · 1 vaga
−37%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 138.473
Avaliação da Caixa R$ 220.000R$ 2.730/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada Jerusalem, 316, Chácaras Caxingui, Embu das Artes, SP · CEP 06825-015
Comarca de Embu das Artes/SP. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA JERUSALEM,N. 316 APTO. 92 92,, CHACARAS CAXINGUI - CEP: 06825-015, EMBU DAS ARTES - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 22.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 220.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 22.000, é seu Se a dívida passar de R$ 22.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 182.473 no total R$ 138.473 do valor mínimo + até R$ 22.000 de condomínio + menos de R$ 22.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01787700541670. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 51 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 20568
- Nº na Caixa
- 01787700541670
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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