R$ 210.633
−39%
Avaliação da Caixa R$ 344.000
Casa · 2 quartos
71 m² · R$ 2.967/m²
Franco da Rocha, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Franco da Rocha - Ocupado
Chácara São Luiz · 61 m²
−39%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 159.199
Avaliação da Caixa R$ 260.000R$ 2.628/m²
Licitação aberta em 26/10/2026, às 10h
horário de Brasília
Falta 1 dia- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Avenida Tonico Lenci, 2140, Chácara São Luiz, Franco da Rocha, SP · CEP 07865-000
Comarca de Franco da Rocha/SP. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA TONICO LENCI,N. 2140 CS 12, CHACARA SAO LUIZ - CEP: 07865-000, FRANCO DA ROCHA - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 26.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 260.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 26.000, é seu Se a dívida passar de R$ 26.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 26/10, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 211.199 no total R$ 159.199 do valor mínimo + até R$ 26.000 de condomínio + menos de R$ 26.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 26/10/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787701342157. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 61 m²
- Área do terreno
- 37 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 26/10/2026
- Leiloeiro
- Ayrton de Souza Porto Filho
- Matrícula
- 86027
- Nº na Caixa
- 08787701342157
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha..
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