R$ 135.389
−40%
Avaliação da Caixa R$ 224.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.563/m²
Guarulhos, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 26/10/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Guarulhos - Ocupado
Sítio T Velho · 38 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 135.389
Avaliação da Caixa R$ 224.000R$ 3.525/m²
Licitação aberta em 26/10/2026, às 10h
horário de Brasília
Falta 1 dia- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 17/10/2026.
Localização
Estrada do Caminho Velho, 525, Sítio T Velho, Guarulhos, SP · CEP 07252-312
Comarca de Guarulhos/SP. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DO CAMINHO VELHO,N. 525 APTO. 101 BL 02, SITIO T VELHO - CEP: 07252-312, GUARULHOS - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 22.400 fica com você É 10% da avaliação de R$ 224.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 22.400, é seu Se a dívida passar de R$ 22.400, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 26/10, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 180.189 no total R$ 135.389 do valor mínimo + até R$ 22.400 de condomínio + menos de R$ 22.400 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 26/10/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787707097375. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 38 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 26/10/2026
- Leiloeiro
- Ayrton de Souza Porto Filho
- Matrícula
- 142151
- Nº na Caixa
- 08787707097375
- Dados da Caixa de
- 17/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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