R$ 107.138
−40%
Avaliação da Caixa R$ 178.564
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.435/m²
São José do Rio Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 20/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - São José do Rio Preto - Ocupado
Parque Residencial da Fraternidade 2 · 45 m² · 1 vaga
−41%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 108.445
Avaliação da Caixa R$ 183.000R$ 2.422/m²
Licitação aberta em 26/10/2026, às 10h
horário de Brasília
Falta 1 dia- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Avenida Paulo Marcos Vieira, 3860, Parque Residencial da Fraternidade 2, São José do Rio Preto, SP · CEP 15082-452
Comarca de São José do Rio Preto/SP. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA PAULO MARCOS VIEIRA,N. 3860 APTO. 21B BL B BOX 24, PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE - CEP: 15082-452, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 183.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.300, é seu Se a dívida passar de R$ 18.300, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 26/10, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 145.045 no total R$ 108.445 do valor mínimo + até R$ 18.300 de condomínio + menos de R$ 18.300 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 26/10/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444438046600. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 45 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 26/10/2026
- Leiloeiro
- Ayrton de Souza Porto Filho
- Matrícula
- 128265
- Nº na Caixa
- 08444438046600
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha..
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