R$ 149.402
−39%
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.396/m²
São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - São José do Rio Preto - Ocupado
Parque Residencial Damha V · 45 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 175.261
Avaliação da Caixa R$ 275.000R$ 3.854/m²
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Linda Thome Trabulsi, 439, Parque Residencial Damha V, São José do Rio Preto, SP · CEP 15061-777
Comarca de São José do Rio Preto/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA LINDA THOME TRABULSI,N. 439 QD 20 LT 17 ANTIGA RUA PROJETADA 13, PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V - CEP: 15061-777, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 27.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 275.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 27.500, é seu Se a dívida passar de R$ 27.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 230.261 no total R$ 175.261 do valor mínimo + até R$ 27.500 de condomínio + menos de R$ 27.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444420167431. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 45 m²
- Área do terreno
- 219 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 96379
- Nº na Caixa
- 01444420167431
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
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