R$ 235.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento
49 m² · R$ 4.796/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - São Paulo - Desocupado
Vila Jaraguá · 51 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 223.060
Avaliação da Caixa R$ 350.000R$ 4.332/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100, Vila Jaraguá, São Paulo, SP · CEP 05182-000
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA MAURO DE ARAUJO RIBEIRO,N. 100 APTO. 31 BL B, VILA JARAGUA - CEP: 05182-000, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 35.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 350.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 35.000, é seu Se a dívida passar de R$ 35.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 293.060 no total R$ 223.060 do valor mínimo + até R$ 35.000 de condomínio + menos de R$ 35.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444415041911. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 51 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 64257
- Nº na Caixa
- 08444415041911
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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52 m² · R$ 3.591/m²
São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 223.060−36%
Ver no site da Caixa