R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.092/m²
São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - São Paulo - Desocupado
Jardim Leme · 43 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 129.949
Avaliação da Caixa R$ 215.000R$ 2.999/m²
Licitação aberta em 11/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 12 dias- Desocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Nazaré Menezes, 727, Jardim Leme, São Paulo, SP · CEP 05790-380
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA NAZARE MENEZES,N. 727 APTO. 48 4º PAVIMENTO, JARDIM LEME - CEP: 05790-380, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 21.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 215.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 21.500, é seu Se a dívida passar de R$ 21.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Prazo
- Proposta até 11/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 172.949 no total R$ 129.949 do valor mínimo + até R$ 21.500 de condomínio + menos de R$ 21.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 11/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787712382279. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 43 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 11/11/2026
- Leiloeiro
- Mauricio Paes Inacio
- Matrícula
- 499000
- Nº na Caixa
- 08787712382279
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.166/m²
São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
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São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 129.949−40%Faltam 12 dias
Ver no site da Caixa