R$ 123.754
−41%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.173/m²
São Paulo, SP
OcupadoVenda Online
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - São Paulo - Ocupado
Guaianazes · 39 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 122.263
Avaliação da Caixa R$ 202.284R$ 3.158/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Tiburcio de Sousa, 3350, Guaianazes, São Paulo, SP · CEP 08140-000
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA TIBURCIO DE SOUSA,N. 3350 APTO. 21 BL 02, GUAIANAZES - CEP: 08140-000, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 20.228 fica com você É 10% da avaliação de R$ 202.284. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 20.228, é seu Se a dívida passar de R$ 20.228, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 162.719 no total R$ 122.263 do valor mínimo + até R$ 20.228 de condomínio + menos de R$ 20.228 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08555536294448. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 39 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 189843
- Nº na Caixa
- 08555536294448
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Paulo
R$ 125.114
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 1 quarto
39 m² · R$ 3.208/m²
São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento
39 m² · R$ 3.224/m²
São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 118.465
−40%
Avaliação da Caixa R$ 196.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.038/m²
São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 122.263−40%
Ver no site da Caixa