R$ 270.261
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 233.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.142/m²
São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Apartamento - 2 Quartos - São Paulo - Ocupado
Maranhão · 44 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 270.859
Avaliação da Caixa R$ 425.000R$ 6.156/m²
Licitação aberta em 11/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 12 dias- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Adelino de Almeida Castilho, 211, Maranhão, São Paulo, SP · CEP 03073-050
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO,N. 211 APTO. 146 14º PAVIMENTO, MARANHAO - CEP: 03073-050, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 42.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 425.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 42.500, é seu Se a dívida passar de R$ 42.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 11/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 355.859 no total R$ 270.859 do valor mínimo + até R$ 42.500 de condomínio + menos de R$ 42.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 11/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01787701826318. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 44 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 11/11/2026
- Leiloeiro
- Mauricio Paes Inacio
- Matrícula
- 346236
- Nº na Caixa
- 01787701826318
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Paulo
R$ 267.919
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.089/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 267.170
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.072/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
- Sem foto disponível
R$ 264.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.000/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 270.859−36%Faltam 12 dias
Ver no site da Caixa