R$ 611.822
−36%
Avaliação da Caixa R$ 960.000
Apartamento · 4 quartos
235 m² · R$ 2.603/m²
São Paulo, SP
OcupadoVenda Online
Aceita financiamento
Apartamento - 4 Quartos - São Paulo - Ocupado
Vila Suzana · 242 m² · 4 vagas
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 825.322
Avaliação da Caixa R$ 1.295.000R$ 3.414/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Doutor Laerte Setubal, 158, Vila Suzana, São Paulo, SP · CEP 05665-010
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA DOUTOR LAERTE SETUBAL,N. 158 APTO. 81 PAV 7, VILA SUZANA - CEP: 05665-010, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 129.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.295.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 129.500, é seu Se a dívida passar de R$ 129.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 1.084.322 no total R$ 825.322 do valor mínimo + até R$ 129.500 de condomínio + menos de R$ 129.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444427828261. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 4
- Área privativa
- 242 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 255160
- Nº na Caixa
- 08444427828261
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
4 Quartos, 4 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha..
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OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 825.322−36%
Ver no site da Caixa