R$ 196.125
−36%
Avaliação da Caixa R$ 307.737
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.161/m²
São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
Apartamento - São Paulo - Ocupado
Vila Guilherme · 38 m²
−39%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 203.285
Avaliação da Caixa R$ 332.000R$ 5.282/m²
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua João Ventura Batista, 200, Vila Guilherme, São Paulo, SP · CEP 02054-100
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOAO VENTURA BATISTA,N. 200 APTO. 144 14 PAV TORRE 1 HIS2, VILA GUILHERME - CEP: 02054-100, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 33.200 fica com você É 10% da avaliação de R$ 332.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 33.200, é seu Se a dívida passar de R$ 33.200, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 269.685 no total R$ 203.285 do valor mínimo + até R$ 33.200 de condomínio + menos de R$ 33.200 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787714810987. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 38 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 74723
- Nº na Caixa
- 08787714810987
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Paulo
R$ 208.184
−39%
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.627/m²
São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 210.727
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.403/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 192.027
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.924/m²
São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 203.285−39%Faltam 13 dias
Ver no site da Caixa