R$ 157.975
−39%
Avaliação da Caixa R$ 258.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.291/m²
São Paulo, SP
OcupadoVenda Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Apartamento - São Paulo - Ocupado
Vila Nova Cachoeirinha · 49 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 152.955
Avaliação da Caixa R$ 240.000R$ 3.104/m²
Licitação aberta em 26/10/2026, às 10h
horário de Brasília
Falta 1 dia- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 17/10/2026.
Localização
Avenida Parada Pinto, 3420, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP · CEP 02611-001
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA PARADA PINTO,N. 3420 APTO. 127 BL 11, VILA NOVA CACHOEIRINHA - CEP: 02611-001, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 24.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 240.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 24.000, é seu Se a dívida passar de R$ 24.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 26/10, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 200.955 no total R$ 152.955 do valor mínimo + até R$ 24.000 de condomínio + menos de R$ 24.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 26/10/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444410291598. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 49 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 26/10/2026
- Leiloeiro
- Ayrton de Souza Porto Filho
- Matrícula
- 69009
- Nº na Caixa
- 01444410291598
- Dados da Caixa de
- 17/10/2026
Descrição da Caixa
1 Vaga na Garagem..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em São Paulo
R$ 141.000
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento
49 m² · R$ 2.878/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.452/m²
São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 156.000
−40%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.545/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 152.955−36%Falta 1 dia
Ver no site da Caixa