R$ 261.299
−36%
Avaliação da Caixa R$ 410.000
Casa · 2 quartos
78 m² · R$ 3.350/m²
São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 06/11/2026 — data já passou
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - São Paulo
Jardim Romano · 90 m²
Valor mínimo
R$ 282.500
Avaliação da Caixa R$ 282.500R$ 3.139/m²
2º leilão em 18/01/2027, às 10h
horário de Brasília
- 1º leilão 12/01/2027 · lance mínimo R$ 282.500
- 2º leilão 18/01/2027 · lance mínimo R$ 169.500
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
R$ 3.139/m², 11% abaixo da mediana de R$ 3.535/m² das casas da Caixa em São Paulo (34 imóveis).
Localização
Rua Manuel Félix de Lima, 329, Jardim Romano, São Paulo, SP · CEP 08191-290
Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA MANUEL FELIX DE LIMA,N. 329 LT 31 QD 29, JARDIM ROMANO - CEP: 08191-290, SAO PAULO - SAO PAULO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Fica todo com você Sem o limite de 10% da avaliação: a Caixa não paga parte nenhuma.
- IPTU atrasado
- Fica todo com você Sem o limite de 10% da avaliação: a Caixa não paga parte nenhuma.
- Prazo
- 2º leilão em 18/01, às 10h Onde e como o leilão acontece está no edital.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 313.293
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Habilite-se e participe do leilão na data marcada. O leilão é conduzido pelo leiloeiro do edital; o edital diz onde e como dar o lance.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08100600392511. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 90 m²
- Área do terreno
- 140 m²
Dados do leilão
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- 1º leilão
- 12/01/2027 · lance mínimo R$ 282.500
- 2º leilão
- 18/01/2027 · lance mínimo R$ 169.500
- Leiloeiro
- Norma Maria Machado
- Matrícula
- 29167
- Nº na Caixa
- 08100600392511
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
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São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 261.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 261.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 3.896/m²
São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 282.500Faltam 72 dias
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