Casa - 3 Quartos - São Paulo - Ocupado

À venda agora

• 

  −36%

  R$ 420.627

  Avaliação da Caixa R$ 660.000

  Casa

  170 m² · R$ 2.474/m²

  São Paulo, SP

  OcupadoLicitação Aberta

  Licitação aberta em 11/11/2026

  Aceita financiamento e FGTS

• 

  −36%

  R$ 372.829

  Avaliação da Caixa R$ 585.000

  Casa · 3 quartos

  120 m² · R$ 3.107/m²

  São Paulo, SP

  OcupadoLicitação Aberta

  Licitação aberta em 04/11/2026

  Aceita financiamento e FGTS

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  São Paulo, SP

  DesocupadoVenda Online

  Não aceita financiamento nem parcelamento

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  Avaliação da Caixa R$ 129.000

  Terreno

  42 m² de terreno · R$ 1.489/m²

  São Paulo, SP

  DesocupadoVenda Direta Online

  Não aceita financiamento nem parcelamento

Registro deste imóvel

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R$ 214.138−36%Avaliação da Caixa R$ 336.000

• Ocupado
• FGTS

Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.

Localização

Rua Catalunha, 292, Jaguaré, São Paulo, SP · CEP 05329-030

Comarca de São Paulo/SP.

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Características

Tipo

Casa

Quartos

3

Área privativa

216 m²

Área do terreno

172 m²

Situação

Ocupado

Dados do leilão

Licitação aberta

09/09/2026

Leiloeiro

Cristiano da Rosa Schöntag

Matrícula

162631

Custos e formas de pagamento

Condomínio

Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos (IPTU)

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Formas de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Descrição da Caixa

3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.o Imóvel Possui Servidão. Cabe ao Comprador Verificar Quanto à Limitação De uso e o Aproveitamento da Área Afetada.

Documentos e como participar

Entrar para baixar a matrícula (PDF)

Entrar para baixar o edital (PDF)

Entrar para baixar a ficha (PDF)

Não é laudo nem parecer jurídico.

Como funciona o leilão da Caixa

1. Leia o edital: ele traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas.
2. Confira a matrícula e a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
3. Habilite-se no site oficial da Caixa e participe pela modalidade indicada — leilão ou venda direta.
4. Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.

Resumo informativo. As regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.