Casa - 3 Quartos - São Paulo - Ocupado

Loteamento City Jaraguá · 71 m² · 1 vaga

Casa - 3 Quartos - São Paulo - Ocupado — foto 2

−36%abaixo da avaliação da Caixa

Valor mínimo

R$ 286.791

Avaliação da Caixa R$ 450.000R$ 4.060/m²

Licitação aberta em 04/11/2026, às 10h

horário de Brasília

Faltam 5 dias

Ocupado
Aceita financiamento e FGTS

Ver este imóvel no site da Caixa

Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.

Saída · MapaVer o imóvel no mapaNa rua dele, com os outros imóveis da Caixa em volta.Abrir o mapa

Localização

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239, Loteamento City Jaraguá, São Paulo, SP · CEP 02998-050

Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO,N. 239 CASA 77, LOTEAMENTO CITY JARAGUA - CEP: 02998-050, SAO PAULO - SAO PAULO”.

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Antes de dar o lance

Pagamento: Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
Condomínio atrasado: Até R$ 45.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 450.000. O que passar disso, a Caixa paga.
IPTU atrasado: Abaixo de R$ 45.000, é seu Se a dívida passar de R$ 45.000, a Caixa paga tudo.
Posse: Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
Prazo: Proposta até 04/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
Pior caso: Até R$ 376.791 no total R$ 286.791 do valor mínimo + até R$ 45.000 de condomínio + menos de R$ 45.000 de IPTU.

Custos e formas de pagamento

O texto da Caixa, inteiro

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos (IPTU): Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

O que acontece no site da Caixa

Como funciona o leilão da Caixa

Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
Envie a proposta no site da Caixa até 04/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.

Documentos e como participar

Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444404988019. O lance ou a proposta é feito lá.

Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.

Documentos

Ficha rápida

Características

Tipo: Casa
Quartos: 3
Vagas de garagem: 1
Área privativa: 71 m²
Área do terreno: 113 m²
Situação: Ocupado

Dados do leilão

Modalidade: Licitação Aberta
Licitação aberta: 04/11/2026
Leiloeiro: Ricardo Lucas Granado da Silva
Matrícula: 280348
Nº na Caixa: 01444404988019
Dados da Caixa de: 30/10/2026

Descrição da Caixa

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha.o Imóvel Possui Servidão. Cabe ao Comprador Verificar Quanto à Limitação De uso e o Aproveitamento da Área Afetada.

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