Casa - São Paulo - Ocupado

Vila São José (Ipiranga) · 270 m²

−43%abaixo da avaliação da Caixa

Valor mínimo

R$ 930.925

Avaliação da Caixa R$ 1.623.000R$ 3.448/m²

Venda Online

Ocupado
Aceita financiamento e FGTS

Ver este imóvel no site da Caixa

Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.

Saída · MapaVer o imóvel no mapaNa rua dele, com os outros imóveis da Caixa em volta.Abrir o mapa

Localização

Rua Oliveira Melo, 826, Vila São José (Ipiranga), São Paulo, SP · CEP 04271-001

Comarca de São Paulo/SP. Endereço como a Caixa publica: “RUA OLIVEIRA MELO,N. 826, , VILA SAO JOSE (IPIRANGA) - CEP: 04271-001, SAO PAULO - SAO PAULO”.

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Antes de dar o lance

Pagamento: Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
Condomínio atrasado: Até R$ 162.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.623.000. O que passar disso, a Caixa paga.
IPTU atrasado: Abaixo de R$ 162.300, é seu Se a dívida passar de R$ 162.300, a Caixa paga tudo.
Posse: Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
Pior caso: Até R$ 1.255.525 no total R$ 930.925 do valor mínimo + até R$ 162.300 de condomínio + menos de R$ 162.300 de IPTU.

Custos e formas de pagamento

O texto da Caixa, inteiro

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos (IPTU): Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

O que acontece no site da Caixa

Como funciona o leilão da Caixa

Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.

Documentos e como participar

Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01555501499924. O lance ou a proposta é feito lá.

Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.

Documentos

Ficha rápida

Características

Tipo: Casa
Área privativa: 270 m²
Área do terreno: 277 m²
Situação: Ocupado

Dados do leilão

Modalidade: Venda Online
Matrícula: 41669
Nº na Caixa: 01555501499924
Dados da Caixa de: 30/10/2026

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