Casa - São Paulo - Ocupado

À venda agora

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  −54%

  R$ 593.960

  Avaliação da Caixa R$ 1.297.000

  Apartamento · 3 quartos

  206 m² · R$ 2.883/m²

  São Paulo, SP

  DesocupadoVenda Online

  Não aceita financiamento nem parcelamento

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  −52%

  R$ 62.543

  Avaliação da Caixa R$ 129.000

  Terreno

  42 m² de terreno · R$ 1.489/m²

  São Paulo, SP

  DesocupadoVenda Direta Online

  Não aceita financiamento nem parcelamento

• 

  −41%

  R$ 123.754

  Avaliação da Caixa R$ 210.000

  Apartamento · 1 quarto

  34 m² · R$ 3.640/m²

  São Paulo, SP

  DesocupadoVenda Direta Online

  Aceita FGTS

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  −41%

  R$ 129.647

  Avaliação da Caixa R$ 220.000

  Apartamento · 2 quartos

  35 m² · R$ 3.704/m²

  São Paulo, SP

  DesocupadoVenda Direta Online

  Aceita FGTS

Registro deste imóvel

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R$ 29.135.003Avaliação da Caixa R$ 5.000.000

• Ocupado
• Financiamento

Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.

Localização

Rua Caixanas, 189, Jardim Guedala, São Paulo, SP · CEP 05612-030

Comarca de São Paulo/SP.

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Características

Tipo

Casa

Área privativa

418 m²

Área do terreno

306 m²

Situação

Ocupado

Dados do leilão

1º leilão

18/09/2026

2º leilão

24/09/2026

Leiloeiro

Liliamar Fátima Parmeggiani Pestana Marques Gomes

Matrícula

139556

Custos e formas de pagamento

Condomínio

Sob responsabilidade do comprador.

Tributos (IPTU)

Sob responsabilidade do comprador.

Formas de pagamento

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Descrição da Caixa

Penhora - Av.10, Av.16, Av.23, Av.38, Av.41, Av.45 e Av.49. Indisponibilidade - Av.11 a Av.15, Av.17 a Av.20, Av.22, Av.24, Av.25, Av.27 a Av.37, Av.39 a Av.40, Av.42 a Av.44, Av.46 a Av.48.

Documentos e como participar

Entrar para baixar o edital (PDF)

Entrar para baixar a ficha (PDF)

Não é laudo nem parecer jurídico.

Como funciona o leilão da Caixa

1. Leia o edital: ele traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas.
2. Confira a matrícula e a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
3. Habilite-se no site oficial da Caixa e participe pela modalidade indicada — leilão ou venda direta.
4. Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.

Resumo informativo. As regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.