Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa no Espírito Santo
Aqui você vê os números de 35 imóveis até R$ 300 mil no Espírito Santo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 35
- Metade até
- R$ 174.624
- Desconto médio
- 23%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 35 tem valor mínimo de venda até R$ 174.624.
O menor valor é R$ 35.136.
- Até R$ 100 mil10
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 23% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 35 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%16
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%18
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.994 o m².
Vai de R$ 117 a R$ 6.522 o m².
R$ 2.994
mediana
menorR$ 117
maiorR$ 6.522
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 35 estão desocupados, e 19 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados7 · 20%
- Ocupados19 · 54%
- Não informado9 · 25%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 35.
O uso do FGTS aparece em 22.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS22 · 62%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
25 dos 35 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias9
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 21 de 35.
22 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento21
- Terreno10
- Casa3
- Loja1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos22
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado13
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Serra/ES, com 24.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 5.
Comarcas
- Serra/ES24
- Cariacica/ES2
- Viana/ES2
- Vitória/ES2
- Anchieta/ES1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho5
- Rodrigo Schmitz5
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.