Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Mato Grosso do Sul
Aqui você vê os números de 170 imóveis até R$ 200 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 170
- Metade até
- R$ 118.993
- Desconto médio
- 26%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 170 tem valor mínimo de venda até R$ 118.993.
O menor valor é R$ 50.291.
- Até R$ 100 mil62
- R$ 100 mil a R$ 200 mil107
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
5 dos 170 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%62
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%102
- 50% ou mais5
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.147 o m².
Vai de R$ 240 a R$ 4.981 o m².
R$ 2.147
mediana
menorR$ 240
maiorR$ 4.981
Base: 170 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 170 estão desocupados, e 110 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 44.
- Desocupados16 · 9%
- Ocupados110 · 64%
- Não informado44 · 25%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 170.
O uso do FGTS aparece em 143.
- Financiamento12 · 7%
- FGTS143 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
87 dos 170 têm leilão com data marcada à frente.
12 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias12
- De 8 a 30 dias24
- De 31 a 90 dias51
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 84 de 170.
144 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa84
- Apartamento70
- Terreno15
- Sala1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos144
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais1
- Não informado20
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 4 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Três Lagoas | 5 | 31% | 3 · 60% |
| Aquidauana | 10 | 35% | 1 · 10% |
| Dourados | 18 | 24% | 9 · 50% |
| Campo Grande | 122 | 26% | 3 · 2% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
13 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 13
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campo Grande/MS, com 122.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 14.
Comarcas
- Campo Grande/MS122
- Dourados/MS18
- Aquidauana/MS10
- Três Lagoas/MS5
- Nova Alvorada do Sul/MS2
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio14
- Deonizia Kiratch13
- Jonas Gabriel Antunes Moreira12
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa9
- Ricardo Lucas Granado da Silva7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.