Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Várzea Grande
Aqui você vê os números de 32 casas da Caixa em Várzea Grande. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 32
- Metade até
- R$ 134.290
- Desconto médio
- 29%
- Desocupadas
- 28%
Quanto custam as casas?
Metade das 32 tem valor mínimo de venda até R$ 134.290.
O menor valor é R$ 93.886.
- Até R$ 100 mil1
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil6
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 29% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhuma das 32 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%8
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%24
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.223 o m².
Vai de R$ 1.460 a R$ 6.742 o m².
R$ 2.223
mediana
menorR$ 1.460
maiorR$ 6.742
Base: 32 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
9 das 32 estão desocupadas, e 19 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupadas9 · 28%
- Ocupadas19 · 59%
- Não informado4 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 das 32.
O uso do FGTS aparece em 29.
- Financiamento3 · 9%
- FGTS29 · 90%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
18 das 32 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
30 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos30
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Várzea Grande/MT, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 6.
Comarcas
- Várzea Grande/MT32
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio6
- Daniel Elias Garcia2
- João Emilio de Oliveira Filho2
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Rodrigo Schmitz2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.