Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa no Pará
Aqui você vê os números de 151 imóveis com desconto acima de 30% no Pará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 151
- Metade até
- R$ 84.892
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 151 tem valor mínimo de venda até R$ 84.892.
O menor valor é R$ 16.207.
- Até R$ 100 mil87
- R$ 100 mil a R$ 200 mil40
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil7
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
27 dos 151 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%124
- 50% ou mais27
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.203 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 33.446 o m².
R$ 1.203
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 33.446
Base: 149 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
22 dos 151 estão desocupados, e 124 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados22 · 14%
- Ocupados124 · 82%
- Não informado5 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 22 dos 151.
O uso do FGTS aparece em 60.
- Financiamento22 · 14%
- FGTS60 · 39%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
15 dos 151 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 125 de 151.
93 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa125
- Terreno13
- Apartamento7
- Comercial1
- Galpão1
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto9
- 2 quartos93
- 3 quartos18
- 4 quartos ou mais4
- Não informado27
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Castanhal | 9 | 41% | 3 · 33% |
| Santa Bárbara do Pará | 5 | 47% | 1 · 20% |
| Ipixuna do Pará | 5 | 51% | 0 · 0% |
| Augusto Corrêa | 10 | 50% | 0 · 0% |
| Ananindeua | 7 | 38% | 2 · 28% |
| Moju | 10 | 44% | 1 · 10% |
| Mãe do Rio | 10 | 43% | 1 · 10% |
| Tucuruí | 7 | 45% | 0 · 0% |
| Aurora do Pará | 5 | 43% | 0 · 0% |
| Bujaru | 5 | 42% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Castanhal/PA, com 10.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 8.
Comarcas
- Castanhal/PA10
- Mãe do Rio/PA10
- Moju/PA10
- Augusto Corrêa/PA9
- Belém/PA8
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio8
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Daniel Elias Garcia2
- João Emilio de Oliveira Filho2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.