Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa no Paraná
Aqui você vê os números de 255 apartamentos da Caixa no Paraná. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 255
- Metade até
- R$ 138.473
- Desconto médio
- 24%
- Desocupados
- 18%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 255 tem valor mínimo de venda até R$ 138.473.
O menor valor é R$ 79.621.
- Até R$ 100 mil23
- R$ 100 mil a R$ 200 mil153
- R$ 200 mil a R$ 350 mil63
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 24% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 255 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%96
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%158
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.215 o m².
Vai de R$ 1.326 a R$ 11.871 o m².
R$ 3.215
mediana
menorR$ 1.326
maiorR$ 11.871
Base: 254 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
46 dos 255 estão desocupados, e 129 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 80.
- Desocupados46 · 18%
- Ocupados129 · 50%
- Não informado80 · 31%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 27 dos 255.
O uso do FGTS aparece em 209.
- Financiamento27 · 10%
- FGTS209 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
163 dos 255 têm leilão com data marcada à frente.
29 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias29
- De 8 a 30 dias54
- De 31 a 90 dias80
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
208 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos208
- 3 quartos11
- 4 quartos ou mais1
- Não informado28
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 8 cidades com 5 apartamentos ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Maringá | 15 | 29% | 13 · 86% |
| Campo Largo | 87 | 33% | 21 · 24% |
| Cambé | 6 | 33% | 1 · 16% |
| Londrina | 55 | 27% | 5 · 9% |
| Almirante Tamandaré | 13 | 12% | 1 · 7% |
| Araucária | 27 | 13% | 4 · 14% |
| São José dos Pinhais | 11 | 10% | 0 · 0% |
| Curitiba | 17 | 6% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
26 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 26
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campo Largo/PR, com 87.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 23.
Comarcas
- Campo Largo/PR87
- Londrina/PR55
- Araucária/PR27
- Curitiba/PR17
- Maringá/PR15
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio23
- Josecelli Kildare Fraga Gomes21
- Daniel Elias Garcia20
- Luciano Resende Rodrigues16
- João Emilio de Oliveira Filho15
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.