Imóveis de leilão em Caxias do Sul até R$ 500 mil

28 imóveis de leilão da Caixa em Caxias do Sul (RS) até R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Em números

imóveis hoje

desconto médio

R$ 102 mil

a partir de

R$ 195.902

valor mínimo mediano

com data de leilão

Dados atualizados em 29/10/2026.

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28 imóveis

Ver Caxias do Sul no mapa

R$ 379.936
−44%
Avaliação da Caixa R$ 681.316
Terreno
1.000 m² de terreno · R$ 380/m²
Samuara, Caxias do Sul, RS
DesocupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 302.445
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 296.000
Loja
54 m² · R$ 5.601/m²
Exposicao, Caxias do Sul, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 409.247
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.500
Terreno
360 m² de terreno · R$ 1.137/m²
Diamantino, Caxias do Sul, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita financiamento
R$ 102.223
−41%
Avaliação da Caixa R$ 172.500
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.493/m²
Cruzeiro, Caxias do Sul, RS
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 157.622
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 157.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.666/m²
Esplanada, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 430.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 430.000
Apartamento · 2 quartos
83 m² · R$ 5.181/m²
Vila Verde, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 115.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.674/m²
De Zorzi, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 347.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 328.000
Apartamento · 2 quartos
65 m² · R$ 5.338/m²
Bela Vista, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 357.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 357.000
Apartamento · 3 quartos
78 m² · R$ 4.577/m²
Sao Luiz, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 148.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 148.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.895/m²
Diamantino, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 213.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 213.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.462/m²
De Zorzi, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 177.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 3.933/m²
Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 195.902
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.902
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.155/m²
Panazzolo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 201.224
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 201.224
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 3.530/m²
Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.902
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.902
Apartamento
38 m² · R$ 5.155/m²
Panazzolo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 160.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.721/m²
Esplanada, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 351.613
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 278.780
Sobrado · 2 quartos
90 m² · R$ 3.907/m²
Nossa Senhora da Conceicao, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 173.641
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 173.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.946/m²
Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 170.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 4.474/m²
Diamantino, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 191.063
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 191.063
Apartamento
38 m² · R$ 5.028/m²
Desvio Rizzo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento
43 m² · R$ 3.721/m²
Esplanada, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Sobrado · 2 quartos
50 m² · R$ 3.700/m²
Cidade Nova, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 302.299
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 302.299
Casa · 2 quartos
91 m² · R$ 3.322/m²
Sao Luiz, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 171.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.977/m²
Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 223.375
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 191.063
Apartamento
38 m² · R$ 5.878/m²
Desvio Rizzo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 234.096
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento
38 m² · R$ 6.160/m²
Desvio Rizzo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 191.063
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 191.063
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.028/m²
Desvio Rizzo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.263/m²
Desvio Rizzo, Caxias do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS

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Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil15R$ 200–350 mil8R$ 350–500 mil5Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

Desocupado10,7% (3)
Ocupado28,6% (8)
Não informado60,7% (17)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável4% (1)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS82% (23)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento22
Sobrado2
Terreno2
Casa1
Loja1

Por número de quartos

2 quartos: 19
3 quartos: 1
Não informado: 8

Por vagas de garagem

1 vaga: 16
Sem vaga: 12

Desconto sobre a avaliação

0–10%2610–30%030–50%250% ou mais0

Desconto médio: 3%.

Leilões chegando

1
Até 7 dias
3
8 a 30 dias
23
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

1 imóvel ainda sem data de leilão marcada.

Preço por m² comparado à região

R$ 4.146/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 380 a R$ 6.082 por m².

Regiões especiais

Industrial28· 3% desc.