Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em São José
Aqui você vê os números de 19 imóveis da Caixa em São José. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 19
- Metade até
- R$ 285.000
- Desconto médio
- 6%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 19 tem valor mínimo de venda até R$ 285.000.
O menor valor é R$ 227.989.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 6% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 19 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%16
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%3
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 6.027 o m².
Vai de R$ 225 a R$ 6.901 o m².
R$ 6.027
mediana
menorR$ 225
maiorR$ 6.901
Base: 19 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 19 está desocupado, e 10 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 8.
- Desocupados1 · 5%
- Ocupados10 · 52%
- Não informado8 · 42%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 19.
O uso do FGTS aparece em 14.
- Financiamento3 · 15%
- FGTS14 · 73%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
18 dos 19 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias8
- De 31 a 90 dias9
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 15 de 19.
16 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento15
- Casa3
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos16
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.