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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 200 mil

1.682 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

1.682

Desconto médio

37%

Valor mínimo mediano

R$ 114.839

Com data de leilão

708

Dados atualizados em 29/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil555
R$ 100–200 mil1.122
R$ 200–350 mil5
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.8% (350)
  • Ocupado79% (1328)
  • Não informado0.2% (4)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%106
10–30%130
30–50%1.413
50% ou mais33

Desconto médio do recorte: 37%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável13% (212)
Parcelável100% (1.682)
Consórcio100% (1.682)
FGTS100% (1.682)

Leilões chegando

  • 249

    Até 7 dias

  • 272

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

974 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.203
  • Casa378
  • Terreno95
  • Prédio4
  • Comercial1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 1.317
  • 1 76
  • 3 15
  • Não informado 274

Por vagas de garagem

  • 1 992
  • Sem vaga 646
  • 2 44

Preço por m² comparado à região

R$ 2.860/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 12.041 por m².

Regiões especiais

  • Litoral52· 41% desc.
  • Turística / cultural253· 37% desc.
  • Metropolitana892· 38% desc.
  • Industrial451· 38% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 94.815
p50 (mediana)
R$ 114.839
p75
R$ 148.500
p90
R$ 180.000

Desconto

p25
39%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
45%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

18

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA108
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU92
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS81
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS65
  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA60
  • MARCOS ROBERTO TORRES56
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR49
  • EDUARDO SCHMITZ47

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP353
  • SAO PAULO-SP211
  • BAURU-SP119
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP92
  • ARARAQUARA-SP69
  • JABOTICABAL-SP43
  • PIRACICABA-SP40
  • COTIA-SP39

1.682 imóveis