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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 200 mil

1.762 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

1.762

Desconto médio

36%

Valor mínimo mediano

R$ 116.652

Com data de leilão

810

Dados atualizados em 29/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil561
R$ 100–200 mil1.197
R$ 200–350 mil4
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.4% (359)
  • Ocupado78.6% (1385)
  • Não informado1% (18)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%120
10–30%160
30–50%1.454
50% ou mais28

Desconto médio do recorte: 36%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável32% (557)
Parcelável100% (1.757)
Consórcio100% (1.757)
FGTS100% (1.757)

Leilões chegando

  • 264

    Até 7 dias

  • 336

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

952 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.259
  • Casa399
  • Terreno98
  • Prédio4
  • Comercial1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 1.377
  • 1 78
  • 3 15
  • Não informado 292

Por vagas de garagem

  • 1 1.025
  • Sem vaga 682
  • 2 50

Preço por m² comparado à região

R$ 2.870/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 7.956 por m².

Regiões especiais

  • Litoral53· 39% desc.
  • Turística / cultural280· 36% desc.
  • Metropolitana939· 37% desc.
  • Industrial469· 38% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 94.815
p50 (mediana)
R$ 116.652
p75
R$ 147.208
p90
R$ 179.000

Desconto

p25
39%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
44%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

18

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA108
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU91
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS81
  • MARCOS ROBERTO TORRES76
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS76
  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA73
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR65
  • EDUARDO SCHMITZ57

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP360
  • SAO PAULO-SP232
  • BAURU-SP118
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP97
  • ARARAQUARA-SP69
  • PIRACICABA-SP46
  • JABOTICABAL-SP43
  • COTIA-SP39

1.762 imóveis